Консалтинг

Являясь профессиональным девелопером, компания IMS Real Estate, специализируется на предоставлении консалтинговых услуг, направленных на повышение эффективности и прибыльности бизнеса.

Комплекс консалтинговых услуг включает в себя:

• проведение маркетинговых исследований рынка недвижимости

  Маркетинговые исследования включают в себя:

  • анализ рынка недвижимости города/ региона;
  • анализ месторасположения участка;
  • оценка конкурентной среды;
  • анализ целевой аудитории того или иного объекта недвижимости;
  • проведение для каждого вида недвижимости качественных и количественных исследований (подсчеты, замеры потоков, экспертные и глубинные интервью, опросы и др.).

  Маркетинговые исследования, как основополагающая часть бизнес-плана, помогают определить наиболее оптимальные пути развития того или иного проекта, понять потребности и приоритеты рынка недвижимости и оценить перспективы его развития.

   

• определение наиболее эффективных вариантов использования участков земли

  Для разработки рекомендаций по выбору стратегии девелопмента участка необходимо:

  • опираясь на анализ рынка, определить варианты использования участка, которые смогут раскрыть его потенциальные возможности с точки зрения получения максимального дохода;
  • определить максимально эффективное сочетание комбинаций различных видов недвижимости на данном участке (жилой, торговой, офисной, складской, комбинированной).

   

• разработка концепций объектов недвижимости и стратегий их развития

  Разработка концепции подразумевает определение типа объекта недвижимости, строительство которого будет целесообразно на данном участке, а также создание практических решений по реализации этого объекта:

  • для жилой составляющей определяется позиционирование объекта, класс жилых помещений, ценовая политика;
  • для торговой – определяется формат, идея, объем, наполнение и др.;
  • для офисной – определяется класс, объем, элементы инфраструктуры.

   

• дизайн и предпроектная разработка объектов

  Дизайн и предпроектная разработка объектов предполагает работу над эскизно-технической и архитектурной концепцией, а именно:

  • разработку генерального плана участка;
  • определение функционального зонирования территории на базе разработанной концепции с размещением пятна застройки, парковки, основных и вспомогательных пешеходных потоков, входных групп, загрузочных узлов и др.;
  • разработка поэтажных планов, планировочных решений, зонирования;
  • визуализация объекта, внешний дизайн.

   

• проведение финансового анализа проектов, включая swot-анализ

  Экономическое обоснование состоит в:

  • расчете показателей эффективности проекта;
  • разработке бизнес-плана проекта.

   

• поиск и привлечение инвесторов

  Компания осуществляет ряд мероприятий позволяющих привлечь дополнительные инвестиции в собственный капитал в том числе, рассматривает возможность выхода на частные размещения, определяя качество целевого участника-инвестора, который стремится к высокой норме доходности и желает получить качественный актив, обеспеченный ликвидной недвижимостью в Украине.

   

Предоставляемый нами комплекс маркетинговых услуг помогает заказчику принять правильное решение относительно дальнейшего развития бизнеса, обеспечить надежность вложений и минимизировать риски.